מחשבון דירות ושמאי מקרקעין – שילוב מנצח של אדם ומכונה

נכתב ע"י: מערכת AppraiseIT  

מחשבון דירות ושמאי מקרקעין – שילוב מנצח של אדם ומכונה

שוק הנדל״ן הישראלי הפך בשנים האחרונות למגרש מורכב, רווי מידע, שמועות ותחושות בטן.
רוכשים חוששים לשלם יותר מדי, מוכרים חוששים לבקש פחות מדי – ובין שני הצדדים נוצר לעיתים פער שמונע עסקאות טובות.
כאן בדיוק נכנס לתמונה השילוב שמייצר סדר, שקיפות וביטחון – מחשבון דירות חכם ושמאי מקרקעין מקצועי.

המשפחה שחיפשה דירה – והבינה את האמת מאחורי המחיר
משפחת לוי, זוג צעיר שחיפש דירת 3 חדרים חדשה באזור תל אביב, מצאה נכס שנראה מושלם. אבל המחיר שהוצע להם נשמע גבוה. הם לא רצו לפספס הזדמנות, אבל גם לא לשלם סתם.
הם פנו למחשבון הדירות של AppraiseIT – כלי טכנולוגי מתקדם שמבוסס על נתוני שוק אמיתיים, עסקאות דומות ואלגוריתמיקה שפותחה עבור חברות אשראי חוץ בנקאי, ולכן עומדת בסטנדרטים המחמירים של גופים פיננסיים. תוך שניות הם קיבלו תוצאה ברורה: המחיר המבוקש גבוה משמעותית מהשווי הריאלי.

ומה עם המוכר? גם הוא הרוויח מהתהליך
המוכר, מצדו, רצה לתמחר נכון. הוא ידע שהשוק רגיש, ושקונים מגיעים היום עם הרבה מידע. כשהוצגו בפניו נתוני המחשבון, הוא הבין שהפער אינו “תחושת קונה”, אלא נתון מקצועי.

השמאי שמחבר בין הצדדים ויוצר אמון
כדי לקבל תמונה מלאה, משפחת לוי פנתה לשמאי מתוך נבחרת המומחים של AppraiseIT.
בזכות השימוש במחשבון, הם קיבלו הנחה כספית מיוחדת על שירותי השמאות.
השמאי בדק את הנכס, את הסביבה ואת כל הפרמטרים המקצועיים – והפיק חוות דעת בהתאם לתקינה השמאית.
מסמך שהרגיע את הרוכשים, חיזק את אמון המוכר, ואפשר למשפחה לקבל מימון מחברת אשראי חוץ בנקאי.

התוצאה: עסקה הוגנת וברורה – בלי דרמות
הרוכשים שילמו מחיר הוגן וקיבלו מימון בקלות
המוכר קיבל תמונה מקצועית של שווי הדירה וסגר עסקה מהר יותר
שני הצדדים הרגישו בטוחים, רגועים ושקופים
והעסקה התקדמה בלי ויכוחים מיותרים

למה השילוב הזה עובד כל כך טוב?
המחשבון מספק תמונה אובייקטיבית ומהירה
השמאי מוסיף בדיקה מקצועית ושמאות רשמית
ההטבה למשתמשי המחשבון חוסכת כסף
המוכרים והרוכשים מקבלים שפה משותפת
והכול נעשה בסטנדרטים של גופים פיננסיים